بیمه ساختمانی شامل چه مواردی میشه

بیمه ساختمانی، که به آن بیمه مسئولیت سازندگان نیز گفته می‌شود، مجموعه‌ای از پوشش‌های بیمه‌ای است که برای جبران خسارات مالی و جانی ناشی از حوادث احتمالی در طول فرآیند ساخت و ساز ارائه می‌شود. این بیمه برای حفظ سرمایه سازندگان، کارگران و اشخاص ثالث در برابر خطرات مختلف طراحی شده است.

به طور کلی، بیمه ساختمانی شامل موارد زیر می‌شود:

**1. بیمه مسئولیت مدنی:**

* **بیمه مسئولیت مدنی در قبال اشخاص ثالث:** این پوشش خسارات جانی و مالی وارد شده به اشخاص ثالث (افرادی غیر از کارگران و سازندگان) را که در اثر فعالیت‌های ساختمانی رخ می‌دهد، جبران می‌کند. به عنوان مثال، آسیب به ساختمان‌های مجاور، صدمه به عابران پیاده یا خودروهای عبوری.
* **بیمه مسئولیت کارفرما در قبال کارکنان:** این پوشش خسارات جانی وارد شده به کارگران و کارکنان در حین انجام کار را جبران می‌کند. این خسارات می‌تواند شامل فوت، نقص عضو، از کارافتادگی و هزینه‌های پزشکی باشد.

**2. بیمه تمام خطر پیمانکاران (CAR):**

* این بیمه جامع‌ترین نوع بیمه ساختمانی است و خسارات ناشی از طیف وسیعی از حوادث غیرقابل پیش‌بینی مانند آتش‌سوزی، زلزله، سیل، طوفان، رانش زمین، سرقت، خرابکاری و اشتباهات انسانی را پوشش می‌دهد. این بیمه شامل خسارات وارده به موارد زیر می‌شود:
* **کارهای در دست احداث:** شامل ساختمان نیمه‌کاره، مصالح ساختمانی و تاسیسات موقت.
* **تجهیزات و ماشین‌آلات ساختمانی:** شامل جرثقیل، بیل مکانیکی، میکسر و سایر تجهیزات مورد استفاده در پروژه.
* **اموال مجاور:** در صورتی که در اثر فعالیت‌های ساختمانی به ساختمان‌ها و اموال مجاور آسیب وارد شود، این بیمه خسارت را جبران می‌کند.

**3. پوشش‌های اضافی (اختیاری):**

* **بیمه مسئولیت مدیران و مهندسان:** این پوشش خسارات ناشی از اشتباهات و قصور مدیران و مهندسان پروژه را جبران می‌کند.
* **بیمه دوره نگهداری:** این پوشش خساراتی را که در دوره نگهداری پس از اتمام پروژه رخ می‌دهد، تحت پوشش قرار می‌دهد.
* **بیمه خسارت‌های تبعی:** این پوشش خساراتی مانند تاخیر در بهره‌برداری پروژه و افزایش هزینه‌ها را در اثر حوادث تحت پوشش بیمه جبران می‌کند.
* **بیمه تجهیزات نصب شده:** این پوشش خسارات وارده به تجهیزات نصب شده مانند آسانسور، سیستم‌های تهویه و غیره را در طول فرآیند نصب پوشش می‌دهد.

**نکات مهم:**

* **مبلغ بیمه:** مبلغ بیمه باید متناسب با ارزش پروژه و میزان خطرات احتمالی تعیین شود.
* **مدت بیمه:** مدت بیمه باید کل دوره ساخت و ساز را شامل شود، از شروع تا پایان پروژه.
* **استثنائات:** بیمه‌نامه‌ها معمولاً شامل استثنائاتی هستند، مانند خسارات ناشی از جنگ، اعتصاب و بلایای طبیعی غیرقابل پیش‌بینی.
* **شرایط بیمه:** قبل از خرید بیمه، حتماً شرایط و تعهدات بیمه‌گر را به دقت مطالعه کنید.

**بهترین راه برای انتخاب بیمه